柬埔寨已经迎来公寓新时代了,你还觉得这里
曾经有媒体报导东南亚最富有和最贫穷的国家,其中柬埔寨就是贫穷国家之一。确实,柬埔寨有不发达国家破烂不堪的样子,老房子摇摇欲坠,街道脏乱差,路上坑坑洼洼。但是,现在的柬埔寨真的是这样吗?难道一点发展的迹象都没有?其实柬埔寨的一些城市,已经往各自的魅力、潜力发展,自己在这个国家的某个角落发光发热,就好像暹粒市因吴哥窟而成为旅游热门城市、西哈努克港发展成经济特区,而享有“柬埔寨深圳”的美称。首都金边是拥有丰富资源的城市,这里的钻石岛更让它成为整个首都最具发展潜力的黄金地段,这里高楼林立、金碧辉煌的大厦、高端别墅,还有豪车在狭窄拥挤的道路上行驶,而且这里预计在未来三至五年将变成一座“智慧城”,未来还将成为金边的城市名片。因为这个国家有这样的贫富悬殊,让人们觉得它是一个经常“变脸”的国家;说它穷?可能小编比它更穷! 公寓新时代来临 以前的柬埔寨人民,主要居住在传统双层排屋,这种双层排屋也不是上下两层都属于一个家庭的,而是下层是店铺,有店家在这里做生意买卖,楼上才是人民居住的地方。这种传统的双层排屋外观大,但里面深长、狭窄、采光差、容易滋生蚊虫,居住环境不理想。不过,它的租金便宜房间多,所以深受柬埔寨大家庭和外国投资者的喜爱。随着柬埔寨在年后,政治环境逐渐稳定,当地GDP持续9年增速7%,加上中柬自贸协定谈成,“一带一路”的推进,人们开始对生活水平要求提高,让公寓市场迅速发展。截至年第三季度,金边的公寓供应超过21,套,环比增长3.97%。不过,金边的公寓仍然供不应求,因为柬埔寨逐渐提高的经济水平,加上这里的房价便宜,性价又高,吸引大量外国投资者前来投资,加上外派到当地工作的外籍人士,只是金边市的外来人口就已经超过36万,而目前公寓供应不足3万,让公寓项目变得炙手可热。此外,金边的钻石岛地理位置卓越,它与金边中心商业区只有一河之隔、三桥相连,岛内有高级酒店、购物广场、著名的金界娱乐城(Naga)、市政厅、教育医疗等,其中还有重量级市政项目。各国各界的精英人士和政要来往于此,为钻石岛创造独特的人居氛围,房产升值空间也可期。经济的发展和城市的扩展,都逐渐打开住房需求的缺口,金边的公寓市场也因此兴起和发展,在整座城市供不应求的市场环境下,地段优越、一应俱全的设施和高端典雅的理想居住环境与社区,才能满足金边本地和外籍人士的居住需求,吸引投资者的目光。目前正建设中的公寓项目金汇Mesong,正吹响柬埔寨公寓时代的冲锋号,相信建成后将从金边开始掀起全新的居住潮流。房源少房租贵=高租金回报率? 就如上面所说,金边的大量外籍人口以及本地人民也开始“转战”公寓住宅,导致公寓供不应求,这也导致当地的房屋犹如金子般,房租非常昂贵。有一个有做柬埔寨房产的朋友黑妞就曾说过,金边(BKK1区域)的房租最贵,30平以内能租到至美金(折合人民币约至元),4、50平的一房差不多租到美金(折合人民币约元)左右,两房的话保守租金为美金(折合人民币约元),甚至2美金(折合人民币约13,元)以上都有。如果投资这里的公寓项目,将会给投资者带来高租金回报,就好像坐落在金边的金汇Mesong新公寓项目,就能给投资者带来8%至12%的回报。要投资柬埔寨房产,如今就是你绝佳的机会!留守3月27日的直播,柬埔寨引领公寓新时代的房产,带你抢投金边定位最高地标、目前唯一高端城市综合体、收租稳定的“钻石”房产!柬埔寨全新居住潮流,公寓时代“领头羊”的房产投资良机,就在这里!赶紧扫码报名,预定席位!预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇 |
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