合肥，简称庐或合，古称庐州、庐阳、合淝，是安徽省省会,长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，"一带一路”和长江经济带战略双节点城市，具有国际影响力的创新之都，国家重要的科研教育基地，现代制造业基地和综合交通枢纽，合肥都市圈中心城市，皖江城市带核心城市，G60科创走廊中心城市。

本项目位于合肥市高新区，北至柏堰湾路、南至明珠大道、西至创新大道、东至规划支路，交通便捷。周边主要为高科技产业园区，配套设施完善。距高用地东侧米为北雁湖混地公园，景观视野优越，地块北侧和西南侧为高压线，为项目不利点。

设计用队通过对美国底特徘中心科技园区、德园蒂森克努伯总部、朝国长滩市民中心国外先进园区，以及对上海创智天地、北京嘉铭东枫产业园等国内案例进行针对性研究，中央广场、开放街区用合、适宜的空间尺度、简洁大气的立面是现代智慧型园区的四个重要特征。

整合多种城市功能，延续文脉，营造符合产业园区、以知识生活为主题的大型综合社区。

项目挑战:

1，如何打造高品质企业总部?从用边城市资源利用、城市形象，总体布局，弹性化产品、创新空间等维度，构建智慧型、科技型总部园区。

2挖据并实现地块价值最大化?将城市空与开发运营湘结合，形成义发产城一体化标杆。

3如何打造公共活动空间?提供更好的步行连接和适合人行尺度的街道，是本项目的一大挑战。

设计理念

轴线将地块分为几块，中心为广场，围绕广场布置若干独立的体块。

对体块进行维拉、削减、丰高体块关系，井形成退台、庭院呼应中央厂场。将若干相对独立的体块通过连廊，平台和功能块连接，整个片区形成一个整体的有机体、围合的独立体量形成“岛屿”，各自形成闭合的流线。

通过增加室外连廊和平台，连接各个“岛屿”形成一个整体的环形室外流线，结合室外环形流线，在关键节点上增加室内共享单元,连接内外空间从而串联起内外流线。

在南地块中部和北地块南部设置中央广场，既呼应周边建筑组群，又为员工提供一个开放的和多元交流场所，并能为区域市民提供多层次社交场地。北地块南侧为办公和研发类厂房，会议室位于一层及二层，东北角为宿舍，食堂位于中央广场北侧，结合下沉广场布置其它公共配套设施。各部分建筑通过2层连廊进行连接，南地块北侧设置办公和研发类厂房，中部不止3-4层独栋办公，在追求经济价值最大化的同时，提供差异化产品，东南角设置一栋配套用房。

在功能合理的情况下，通过设置台阶、连席、平台、退台和下沉广场等，实现空间上的多维度联系，让内部办公流线与公共活动流线贯穿起来，二者既独立又互相联系，使得建筑与景观交替相融，共同构建多层次、多维度的立体空间，营造令人感动的文化内涵。

建筑单体以围合式布局为主，采用方形的平面布局，塔楼位于场地的西侧和北侧，旨在保证每层拥有自然采光的办公面积达到最大。采取塔楼高低错落的布局裙房为4层，东侧和西侧作为最观廊道的沿街面，将会成为重要的昭示界面，与周边地块互动频繁。

以“花园办公生态体系、灵活分合平面模式、集约高效使用效率”为办公整体设计思路，引以共享空间、生态办公等建筑手法，保证时间和空间上的灵活性。90%的办公面积以高效矩形形式布局，余下的10%将以不同的布局形态呈现，以丰富的建筑内外部的空间感，创造强烈的场所感，井将来的运营提供更多的灵活性。

总之，设计师力求在各个环节都通过具有创新性的设计理念，体现前瞻性和区域领导性的整体形象，而这组建筑群无疑将成为代表若合肥高新区与时俱进、篷勃发展的新城市景观，设计者力阅创作一个与周边环境融合、开故共享的现代智慧型园区，营造属于市民的魅力舞台，创造属于城市的人文公园。

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