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医院订阅哦！曼哈顿中城又添新景53W53现代建筑与艺术的完美结合↑53W53→中央公园纽约曼哈顿据纽约地产报告，曼哈顿房地产在今年一季度的销售情况是六年以来一季度数据中最好的。年一季度，曼哈顿共卖出了套公寓，比年高了12%。从年起，这一数字一直在套左右。一套房产在市场上待售的时间也缩短到95天，同比下降6%。曼哈顿新建住宅的均价是万美元/套，同比增长3%，而新建住宅的均价同比增长了12%。对于价格超过万美元的豪宅，年一季度已经交易了58套。年-年加起来的交易量只有91套，年这一数字飙升至套。纽约仍是头号投资目的地，高净值人士都正在这里寻求投资机会。区域介绍曼哈顿·中城Midtown美国纽约曼哈顿中城Midtown是曼哈顿岛最繁华的商业区，也是世界上摩天大楼密度最高的地区，洛克菲勒中心、无线电广播城音乐大厅、帝国大厦、时报广场、第五大道、高级饭店、顶级豪宅都坐落于中城。大中央车站、宾夕法尼亚车站、纽新航港局客运总站等重要的交通枢纽也都位于此区。有超过万人在本区的办公室、酒店、和零售店铺工作。更集结著大量的品牌零售商店。中城交通中城交通线路LineＦat57thSt0.1英里LineBDEat7thAv0.2英里LineNQRat57thSt0.2英里Line1at50thSt0.3英里LineEMat5thAv0.3英里中城美食纽约的饮食多种多样，举世闻名。纽约市有超过家餐馆，因此您在这里就可吃遍全世界，品尝每一种美味佳肴。尝遍阿富汗、克里奥尔、埃塞俄比亚、夏威夷、牙买加、黎巴嫩、蒙古、西藏等风味食品。体验一下传统、大陆、地中海和新美洲风味的食品。纽约向来网罗天下美食，而今年纽约有73家餐馆入选米其林，也是历史上的最高记录，米其林作为世界上最权威的美食排行榜，一直是各家餐馆所梦寐以求的荣誉。中城购物BergdorfGoodman,波道夫·古德曼，美国最顶级的商场，创建于年，总部位于纽约曼哈顿第5大道，近58街两侧。SaksFifthAvenue,萨克斯第五大道精品百货店，创立于年，是世界上的顶级百货公司之一。SaksFifthAvenue在全球有50多家门店，旗舰店位于纽约第五大道（靠近49街）。Nordstrom,创立于年，在西雅图以鞋店起家，后成为综合百货商店，目前在美国28个州运营家分店。项目介绍53W%首付年过户1位置53W53位于曼哈顿的中城西53街，第五大道西侧，靠近纽约现代艺术博物馆（MOMA），将于年秋竣工，竣工后整栋大楼将全部作为豪宅公寓使用。大楼底层将设有三层画廊，画廊将与博物馆现有展示厅互相衔接，其中第2、4和5层将属于MoMA纽约现代艺术博物馆，作为新的额外画廊使用。纽约现代艺术博物馆坐落在纽约曼哈顿中城，是当今世界最重要的当代美术博物馆之一，与英国伦敦泰特美术馆、法国蓬皮杜国家文化和艺术中心等齐名。莫奈的《睡莲》、梵高的《星夜》、马蒂斯的《舞》、毕加索的《阿维尼翁的少女》、塞尚的《沐浴者》以及达利的《记忆的永恒》都在纽约现代艺术博物馆内收藏、展出。２项目概况53W53由汉斯有限合伙公司(Hines)，以及高盛集团不动产本金投资领域组成的财团(GoldmanSachs)和新加坡的高端房地产开发公司邦典置地集团(PontiacLandGroup)联合承建。其中邦典置地集团在年投资2亿美元，加上引入东南亚银行提供的8.6亿美元建设贷款。大楼高英尺（约合米），拥有个住宅单元的大厦突出的特点是其不规则的钢铁结构。设计独具匠心，大楼的设计形状越往上层越窄，这意味着大楼的每一层都有不同的平面设计，最有特色的是超大面积独层独立公寓和超豪华复式公寓带独立私人电梯，大楼里每一个单位都不一样具有其特色，整个大楼的玻璃将结合外墙水泥柱和钢材料形成的网状几何图案，带倾斜角度的玻璃窗使用的是特殊设计的遮阳效果窗帘。3建筑设计设计师努维尔擅长用钢、玻璃以及光创造新颖而符合建筑地理环境、艺术要求的建筑形象，53W53大楼就像水晶雕塑一般充满了魅力，经名师设计艺术包装，将成为全球豪宅的新地标。“这是我在这里的第一栋摩天大楼，对我来说，这是一个非常，非常重要的项目。每间公寓的格局都有点不同，因为大楼的外部支撑梁在不同的角度穿过落地玻璃窗，因此形成了一个有趣的设计挑战。”------建筑师普里兹克奖得主尚?努维尔（JeanNouvel）4室内装修经过设计师巧妙的室内设计让每个玻璃窗看到纽约景象如同是精心布置的组合画廊，在不同日照角度将折射出独特的色彩。曼哈顿摩天大楼景观正如私人定制，恍若触手可及，可全景眺望中央公园一年四季的优美景色。室内设计师泰瑞?德士庞（ThierryDespont）5服务设施大厅以橡木，大理石和古铜色金属为主，与原设计理念配合的天衣无缝。在大楼第12层将打造一个综合保健中心，配备游泳池，健身馆，壁球场和影像高尔夫球场。另外将建电影院，拥有中央公园全景观的私人进餐大厅和温度均衡控制的酒窖。在14至16楼是私人服务人员住宿区，大楼的业主可以附加购买。6在售户型大楼共个单位，分为3个层次，定价从万到万不等，最低价格的万是17楼的一房一厅公寓。北美推荐经纪人Charles王查理Charles是在西班牙马德里出生的华人，美国名校毕业，专攻纽约曼哈顿的房地产。深度了解曼哈顿最适合居住区域和投资回报率以及升值潜力最高的项目信息。帮助客户打理买房后的所有管理业务。北美房产投资集团（NAREIG）中国北京咨询办公


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